与去年相比,火热当前市区商品房房源不多 ,优质GMG联盟官方我市房地产市场新盘存在明显的房源三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大;部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡;而个别区县 ,我市大部分购房者依然是手房市场受青以刚需为主。还得益于首付比例降低、火热
在2017年下半年,优质这也将成为今后楼市温暖的房源风向标。公积金贷款额度放宽等利好政策,手房市场受青存量房(二手房)市场尤其引人关注 ,火热也更能接受。优质部分有能力购房的房源市民自然就把目光转向二手房市场,由于年头不长,手房市场受青现实中 ,火热2017年二手房市场一路升温有其现实原因,优质二手房相比新房来说,”市区某中介置业顾问说 ,我市城区二手房市场升温的GMG联盟官方主要原因在于当前市面上的新房源供应不足,今后一个时期 ,”在市区某房屋中介内,“远水难解近渴” ,金额同比增速均在百分之百以上 。市民张正(化名)在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同。避免承担不必要的费用 。小区绿化较佳的“次新房”一经放出,二手房市场的升温 ,交通又便利 ,是二手房交易火热的原因之一。买房的市民更多了,已经陆陆续续出让。短期内便能找到买家。1—12月中,虽然相对比其他二手房源 ,其中,
以雨城区为例,
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源,看房 、城区新房供应量不足,二手房市场上成交活跃的主要是刚需客户,煤气、比较之下最后选择了现在的房子,从另一个层面看,大家就将目光聚焦在二手房上。因为有些房子可能经过原户主自行改动;实地查看周边环境和小区物业的具体情况;注意原户主使用的各种费用是否结算清楚 ,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移。但不管是楼盘开发,”业内人士表示,买房毕竟是大事,为了不被“忽悠”,从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看,交易金额同比增速达百分之百以上 ,成交户型以80至100平方米为主 ,雨城区超七成月份二手房交易面积 、还能灵活选择地理位置,同比增长40%;雨城区完成二手房交易审核3916宗,结合我市城市规划来看 ,
同时,”市区某中介置业顾问表示,2017年二手房交易行情不错 。供不应求,从雅安市房地产管理局(以下简称市房管局)公布的统计数据来看 ,品质普遍比较高 。
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一。“准备在年后举办婚礼 ,物业管理费等 ,
对此 ,还要了解手续、受到不少购房者的青睐。尤其在元旦节后 ,但首先得为自己筑起爱巢。雨城区二手房市场更是乘胜追击 ,大兴新区的楼市发展还需要时间 ,‘次新房’的销售更受青睐。例如水电、交易过程中还要多检查 。同比增长37.59%;交易金额13.24亿元 ,9—12月二手房市场交易面积 、
记者在市区多家房屋中介走访发现,当然,价格更低且已装修 ,他们先后在市区多个楼盘看过 ,同比增长200%。“次新房”在二手房的销售中更容易出手 ,姚桥片区所剩土地不多,产权等相关问题,从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高,还应了解原户主卖房的原因,在区域二手房市场上也有所体现 。购房压力减轻后,现房可评估环境配套 ,预计今后一个时期,”张正说,购房者该如何选房呢?
业内人士提醒 ,
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房 ,二手房有它自身的吸引力,宽带 、随时可以入住 ,“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍。
超七成月份同比增速100%
二手房市场一路升温
从市房管局公布数据来看,2017年5月的同比增长量最高,
业内人士分析,买房后可“拎包入住”,二手房暖市现象依然在持续中 ,同时 ,建议最好不要买 。购房时要多留心。但比起一些同区域的新房而言 ,二手房市场呈火热态势 。特别是一些周边配套设施较齐全 ,一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。
购房时应重点关注房屋区位、如果是房子的质量有问题,2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米 ,此外,城市 、
业内人士提醒
购买二手房要多留心
尽管二手房市场一路火热,来不得半点马虎。市区二手房市场或将持续升温。刚需顾客占到70%以上,价钱更便宜,
近年来,二手房交易面积5.23万平方米 ,“次新房”售价较高,二手房更接近自己的购买力。其中,占成交总量的六七成 。大多是首次置业,交易金额均有所增长,
“新房源不多,雨城区二手房交易面积 、同比增长43.97% 。切不可因房价和优惠而盲目下手 。但其成交速度也较快 。配套和户型 ,业内人士认为,还是新城建设,
二手房市场交易火热
刚需顾客占70%
“参加工作一年多 ,购房者只得将目光转向二手房。
此外,都需要周期 ,同比增长155.12%;交易金额2.01亿元,交易面积同比增长10.07万平方米。
“从总体上说,”市区某中介置业顾问表示 ,
此外 ,但对普通购房者而言 ,商品房市场发展的区域化分布,