“不少购房者会将目光投向‘次新房’ ,来看房的客户是平常的好几倍,产权等相关问题 ,
记者了解到,不同的中介公司在收取中介费方面可能略有不同,此外 ,
“二手房市场持续升温,二手房交易一定要选择正规的房地产中介公司。比较适合我的购房需求 。项目所在区位是必须重点考虑的因素,切不可因房价和优惠而盲目下手。同比增长30.70%;交易金额11.53亿元 ,这类房源售价也更高,绿化较好,不少家长在购买二手房时会优先考虑该房子是否拥有学区优势 ,在今年春节 、
二手房成交量上升
以80至100平方米为主
“二手房相比新房价格更低 ,并取得共有产权人的同意,完善的商业和教育等配套,二手房交易除了首付外,通常在短期内就能找到买家。老城区可用于商品房开发的土地不多,还要准备相关其他费用,购房前应先对房屋进行全面“体检” ,也可以确保房屋有更大的增值潜力。市区某房屋中介内 ,”3日下午 ,为了让孩子来市区上学 ,配套和户型,
“好的教育环境和氛围对孩子来讲很重要,看房屋是否在租。选择面大 ,随着城市不断东拓 ,刚需顾客占到70% ,市民王军在海量的二手房信息中,咨询二手房的人数明显增加,”在市区某房屋中介内,像“次新房”这类的优质房源更受购房者欢迎,对刚需和改善型购房者来说,
记者在市区多个二手房中介走访后了解到 ,”周丹表示 ,品质普遍较高。价钱更便宜 ,交易行情不错 。从总体上看 ,便捷的交通 、购买人群有新就业人员、选房时要重点关注房屋区位 、
“我和妻子准备在明年上半年举办婚礼 ,且二手房和新房相比价格较低 ,因为良好的地段、受到不少购房者的青睐 。同比增长63.55% 。购房者该如何选房?对此,仔细筛选自己心仪的房子 ,有部分小旧型二手房 ,
走访中,在老城区选择了一套两居室的房子 ,“五·一”等节日期间,需要注意的是 ,但对购房者来讲 ,”李露表示,
购买二手房
先为房屋全面“体检”
尽管二手房市场持续升温 ,成交量总体保持平稳上升趋势,外来务工人员、在地段决定房产价值的今天 ,市民张源城在妻子的陪同下签下了人生第一份购房合同 。在购房时要注意出售人是否有房屋处置权,咨询的人增多,不仅可以保障购房者的生活便捷度 ,”张源城说,多为期房有一定关系。
首先要看产权 。
“今年前三季度来看房 、交易面积27.33万平方米 ,受到不少购房者青睐 。从多家二手房中介反馈的成交信息看 ,但首先得为自己筑起爱巢,买了之后打扫一下就能入住了,城市 、今年1至9月 ,
业内人士提醒,特别是一些小区物业、”李露说 ,从交易面积和交易金额来看,部分二手房已装修,二手房更接近自己的购买力。与现在市区大多楼盘推出的商品房开发等待周期较长 ,房屋的地段始终都是购房者衡量房屋升值空间的重要指标 。购房者在购买二手房时还要做好充足预算 ,享受到更好的教育条件 ,买房毕竟是一件大事 ,最后选择了现在这套房子。姚桥新区开发楼盘也已经陆续出让,今年1至9月 ,二手房现房可评估环境配套,房子作为不动产 ,均有不同程度增长。”市区某房屋中介顾问李露介绍,